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Profitieren Sie als Eigentümer von unseren umfassenden, individuellen und professionellen Maklerdienstleistungen - von Anfang bis Ende. Eine gute Vermittlungsarbeit von Köhler Immobilien e.K. und die gute Zusammenarbeit mit Ihnen kann nur durch eine mit gegenseitigem Vertrauen und Respekt geprägte Verkaufsbeziehung erfolgreich ablaufen. Der Verkauf selbst läuft in diesen Schritten ab: Schritt 1: Sie lernen uns persönlich kennen Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Sie bekommen diese Informationen durch unseren Marketingplan zusätzlich schriftlich vorgelegt. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie. Schritt 2: Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis Wenn Sie sich für Köhler Immobilien e.K. entscheiden, treffen wir uns wieder. Je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Nun erstellen wir eine ausführliche Marktwerteinschätzung sowie eine Marktwertanalyse für Sie. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt. Danach schließen Sie mit uns einen Makleralleinauftrag Auf Wunsch erarbeiten wir selbstverständlich auch ein ausführliches Wertgutachten.

Mit der Beschaffenheit des Fundaments steht oder fällt jedes Gebäude, denn nur ein trockener Untergrund sichert eine stabile Basis für Ihr Bauvorhaben und garantiert die Tragfähigkeit der Bodenplatte. Ein zu hoher Grundwasserspiegel kann hier schnell zu Problemen führen, sowohl für private Bauherren als auch für Großprojekte der Bauindustrie. Die Fachkräfte der Pollems GmbH sind Spezialisten in Sachen Grundwasserabsenkung und -haltung und sorgen dafür, dass sie trockenen Boden unter den Füßen haben. Als Mittelstandsunternehmen mit 35 bis 45 Mitarbeitern führen wir seit 1993 Maßnahmen zur Grundwasserabsenkungen und Spezialtiefbauarbeiten, nicht nur in Berlin, sondern auch im gesamten Bundesgebiet, durch. Ihr kompetenter Partner im Spezialtiefbau Mit dem bloßen Auge lassen sich Bodenverhältnisse nicht ausmachen. Wir fertigen professionelle Baugrundgutachten an und geben Aufschluss über die genaue Beschaffenheit Ihres Baugrunds. Zugeschnitten auf die jeweiligen Situationen und Begebenheiten erarbeiten wir universelle Lösungen für die nötige Trockenlegung Ihres Bodens. Dabei behalten wir die technischen wie auch wirtschaftlichen Belange stets im Blick und kümmern uns zuverlässig darum, dass Ihr Bau keine nassen Füße bekommt. Zuverlässigkeit, Kompetenz und langjährige Erfahrung in der Baugrunderkundung und Grundwasserabsenkung haben dafür gesorgt, dass mit unserer Hilfe bereits zahlreiche Bauprojekte verschiedenster Größe erfolgreich abgeschlossen werden konnten. Unsere flexiblen Facharbeiter sind hervorragend ausgebildet und verfügen über Spezialkenntnisse geologischer und hydrogeologischer Verhältnisse, die durch Weiterbildungsmaßnahmen ständig aufgefrischt und erweitert werden. Durch den Einsatz neuester Techniken und Pumpanlagen arbeiten wir nicht nur im Rahmen der aktuellsten Lärmschutzbestimmungen, sondern auch besonders energiesparend und effizient. Dabei kommt das Soziale jedoch nicht zu kurz: Als Mitglied der Fachgemeinschaft BAU sowie der Berufsgenossenschaft BG BAU erfüllen wir hohe Standards in Sachen Arbeitsschutzmanagement und Arbeitssicherheit. Zudem ist die Pollems GmbH als einwandfreies Unternehmen im Weißbuch der Berliner Sozialkasse geführt. Wir leisten mehr als nur das Baugrundgutachten Unser Anliegen ist es, dass Ihr Bauvorhaben erfolgreich umgesetzt werden kann. Den Grundstein dafür bildet eine genaue Baugrunderkundung durch unsere Spezialisten. Mit Hilfe des Gutachtens lassen sich gegebenenfalls nötige Maßnahmen bestimmen, um den Boden in einen idealen Zustand für den Baubeginn zu versetzen. Zu unseren Leistungen in der Trockenlegung zählen unter anderem: Grundwasserabsenkung mittels Absenkbrunnen, Vakuumtechnik und Drainagesträngen Infiltrationsanlagen und Schwerkraftbrunnen zur Rückinfiltration des geförderten Wassers in den Untergrund Grundwasserreinigungsanlagen zur Aufbereitung des kontaminierten Förderwassers Temporäre Rohrleitungen mit Rohrbrückenkonstruktionen und Einleitbauwerken zur Ableitung des gefassten Förderwassers in Einleitschächte oder Vorflutern Der Bereich Grundwasserabsenkung und -haltung gehört zu den Schwerpunkten unserer Arbeit. Zudem übernehmen wir auch andere Aufgaben im Bereich Spezialtiefbau, wie den Bau von Brunnenanlagen und Bohrungen für Fahrstuhlschächte. Erfahren Sie mehr über unser Leistungsprofil Zertifikate

Erstellung einer Marktanalyse zur Ermittlung des optimalen Verkaufspreises Erstellung professioneller Fotoaufnahmen inklusive Nachbearbeitung Erstellung eines hochwertigen Immobilien-Exposés

Festpreise statt Feilschen. Die meisten Makler orientieren sich bei der Preisfestlegung weitestgehend an den Vorstellungen der Verkäufer. Das animiert Kaufinteressenten zum Handeln und Feilschen. Kommt es endlich zum Abschluss, bleibt häufig ein fader Beigeschmack. Der Käufer glaubt, nicht genug „herausgeholt“ zu haben; der Verkäufer denkt, seine Immobilie sei unter Wert über den Tisch gegangen. Hier schafft der HVV-Gutachter Sichereit. Er hat eine Ausbildung in einer Akademie durchlaufen. Auf dem Lehrplan standen u.a. Immobilien-Bewertung, Bautechnik sowie Vertragsrecht. Sie endet mit der Prüfung zum „Gutachter für Immobilienbewertung“. Sorgfältige Analyse Beispiel: Ein Verkäufer ruft einen HVV-Mitarbeiter an. Er möchte seine Immobilie veräußern. Erster Schritt: Der HVV-Mitarbeiter analysiert gründlich Haus oder Wohnung. Auf einem mehrseitigen Erfassungsbogen sammelt er alle Daten, die für die richtige Bewertung notwendig sind. Dazu prüft er u.a. die Bauqualität und notiert Ausstattungsmerkmale. Er registriert Baumängel, stellt möglichen Renovierungsbedarf fest. Genaue Berechnung Danach folgt die Bewertung nach anerkannten Verfahren: Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren – je nachdem, ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück handelt. Generell beeinflussen zusätzlich viele weitere Faktoren den Wert einer Immobilie. Der Verkäufer erhält Einblick in die Berechnungen. Diese Preissicherheit verhindert langwierige Diskussionen mit dem Kaufinteressenten und sorgt für zufriedene Partner auf beiden Seiten. Ständige Marktbeobachtung Beurteilt der HVV-Mitarbeiter die Immobilie, weiß er, wovon er spricht. Denn: Er kennt seinen Markt genau. Dies verdankt er seiner kontinuierlichen, EDV-gestützten Marktbeobachtung. Trends und Entwicklungen werden früher erkannt. In der Regel ist jede Immobilie innerhalb von drei Monaten verkauft. Ein weiterer Vorteil des Gutachtens: Viele Banken erkennen es als Beleihungsgrundlage an. Der Käufer spart zusätzliche Kosten.

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Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht. Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Manfred Immobilien hat große Erfahrung in der Wertermittlung. Wir arbeiten seit 1963 in der Region und/oder haben bereits viele Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt. Manfred Kuhfuss Immobilien bestimmt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer. Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung. Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).

Auch wenn Sie nicht unmittelbar planen Ihre Immobilie zu veräußern, haben Sie evtl. Bedarf nach einer fundierten Marktpreisermittlung. Das kann viele Hintergründe haben: Steuern, Scheidung, Erbe, Schenkung oder einfach Neugier - in allen Fällen möchte man eine verlässliche "Hausnummer" wissen, was denn das eigene Haus oder die eigene Wohnung gerade am Markt wert ist. Was ein seriöser Makler in dieser Hinsicht leisten kann, haben wir oben beschrieben - sie können davon ausgehen, dass maximal 10 - 20 % aller am Markt tätigen Makler nach den Bewertungsstandards der WOHNMAKLER arbeiten. Nun hat man die Qual der Wahl - warum der Gang zum Makler oder doch zum Sachverständigen, wenn es doch kostenlose Bewertungsmöglichkeiten im Internet gibt ? Hier eine ehrliche Einschätzung der WOHNMAKLER...

Container mit Glasvitrine

Der anstehende Verkauf Ihrer liebgewonnenen Immobilie bereitet Ihnen Kopfzerbrechen? Mit unserer mehr als 120-jährigen Erfahrung in der Immobilienbranche können wir Ihnen Ihre Sorgen nehmen. Gern zeigen wir Ihnen, was zu berücksichtigen ist und wie man die richtigen Schritte optimal vorbereitet. Wir werden gemeinsam Ihr neues Zuhause finden! Wir kennen den Immobilienmarkt und möchten Sie bis zum Einzug begleiten. Ihre Vorstellungen und Wünsche stehen dabei immer an erster Stelle, denn Ihr neues Zuhause soll Ihnen von Anfang an Freude bereiten. Diesen Service können wir Ihnen mit unserem registrierten Energieeffizienzexperten anbieten – alles aus einer Hand. Gern zeigen wir Ihnen auch im Rahmen einer Energieberatung, wo an Ihrer Immobilie Energiesparpotential vorhanden ist und begleiten Sie bei der Beantragung von Fördermitteln. Unser Rundum-Sorglos-Paket ermöglicht Ihnen einen entspannten Verkauf oder Kauf einer Immobilie. Wir wollen, dass Sie rundum zufrieden und glücklich sind. Selbstverständlich sind wir auch dann für Sie da, wenn es um die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie geht. Wir sind auch dann für Sie da, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, um anschließend in eine Wohnung mit lebenslangem Wohnrecht zu ziehen: Gern beraten wir Sie auch bei Interesse an einer Servicewohnung oder an einem Platz in einer der hwg Demenz-WGs Unsere Leistungen im Überblick Individuelle Beratung rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien Verkauf und Vermittlung von Grundstücken, Häusern und Eigentumswohnungen Vermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten Sorgfältige Objektaufnahme und Besorgung fehlender Objektunterlagen Kaufpreisanalyse und Wertermittlung Bonitätsprüfung der Interessenten Verkaufsabwicklung Betreuung über den Notartermin hinaus Energieberatung und Begleitung bei der Antragstellung für Fördermittel des Bundes Erstellung von Energieausweisen und energetischen Nachweisen für Wohngebäude Wir arbeiten fair, sorgfältig und zuverlässig. Die traditionellen genossenschaftlichen Werte der hwg eG leben wir auch im Geschäftsbereich der hwg immobilien GmbH.

Stillstand ist Rückschritt. Gehen Sie beim Hausverkauf mit der Zeit! Die Hauptaufgabe eines Maklers besteht in der Vermittlung von Immobilien und Grundstücken, die zum Verkauf stehen. Dabei ist es dem Immobilienmakler sehr wichtig ob Sie eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, oder ein Grundstück verkaufen möchten. Auch beim Hausverkauf oder um Ihre Gewerbeimmobilien verkaufen zu können, wird er Ihnen als Immobilienberater zur Seite stehen. Um besondere Immobilien auch zur Zufriedenheit aller Parteien vermitteln zu können, wendet er seine kaufmännischen und analytischen Fähigkeiten an. Schließlich benötigt es sehr viel Fachwissen um eine Immobilie bewerten zu können. Ebenfalls wendet er seine Erfahrung und seine Fachkenntnisse, beispielsweise zur Bausubstanz des Gebäudes an um das maximale Potenzial Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilie erkennen zu können. Ein weiterer Aspekt ist, dass der Immobilienmakler die positiven Standortfaktoren Ihres Immobilieneigentums bestens erkennt. Dies ist aber nur ein rein oberflächlicher Überblick der Tätigkeiten eines Maklers, da zuvor bereits viele Schritte durch eine Bestandsaufnahme Ihres Grundeigentums erledigt werden.

Die meisten Menschen im Ruhestand verkaufen ihre Immobilie nicht, weil sie das unbedingt und gern möchten. Sehr oft gibt es dafür wichtige Gründe. Ist beispielsweise das Haus oder der Garten zu groß, kann die Instandhaltung zu einer echten Herausforderung werden, besonders, wenn der Partner nicht mehr da ist. Ob Reparaturen im und am Haus oder Bewirtschaftung des Gartens - die erforderliche Pflege bringt die Bewohner Tag für Tag an die Grenzen ihrer Belastbarkeit. Nicht selten spielen finanzielle Gründe die entscheidende Rolle. Ist die Rente relativ klein, wird die Immobilie im Alter zu einer kostspieligen Angelegenheit. Viele ältere Personen haben den Wunsch, in die Nähe ihrer Kinder zu ziehen, um diese zu unterstützen und um nicht mehr allein zu sein.

Rohrleitungsbau (Wasser, Gas und Fernwärme) Rohr- und Kanalsanierung Wasserbau, Hochwasserschutz, Deichbau, Flussverlegung, Gewässerbau, Fischtreppen Erdbau, Straßenbau und Landschaftsbau Ingenieurtiefbau und Brückenbau Spezialtiefbau (Dükerbau, Rammarbeiten, Bohrpfähle, Mikropfähle, Verbauarbeiten, Spundwandarbeiten und Bodenmischverfahren) Kanalbau Kläranlagen und Klärwerkstechnik Wasserhochbehälter und Wasseraufbereitungsanlagen Speicherbauten Deponieanlagen Tunnelbau, Gleisbau

Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten.

Stellen Sie sich vor, das Internet wäre eine riesige Stadt und die vielfältigen Websites wären die lebendigen Geschäfte, die um die Gunst der Kunden buhlen. In dieser immensen Metropole ist Suchmaschinenoptimierung (SEO) ein unverzichtbares Navigationssystem, das Kunden zu Ihrem Unternehmen führt und dafür sorgt, dass Ihr „Laden“ nicht in einer dunklen Seitenstraße verschwunden bleibt. Doch wie erreichen Sie die perfekte Position in der Haupteinkaufsstraße und welche Bedeutung haben Suchmaschinen und Suchbegriffe in diesem Prozess? Eine effektive SEO-Strategie knüpft genau da an. Sie umfasst alle Maßnahmen, die darauf abzielen, die eigene Website auf den besten Positionen in den Suchmaschinen (z.B. auf Seite 1 in der Google Suche ) zu platzieren. Informieren Sie sich bei uns über: die Grundlagen der Suchmaschinenoptimierung die Faktoren für gute Rankings die Bedeutung und Inhalte einer SEO-Strategie die Möglichkeiten von SEO-Audit und SEO-Check die Auswertung im SEO-Report die Rolle und die Aufgaben einer SEO-Agentur Die Grundlagen der Suchmaschinenoptimierung WAS IST SEO?

Beim Internet-Relaunch gehören eine Steigerung der Besucher und Verbesserung der Conversion-Rate zu den am häufigsten genannten Zielen. Eine Steigerung der Besucher kann nur mit einer Erhöhung der Sichtbarkeit funktionieren. Und die nachhaltige Steigerung der Sichtbarkeit funktioniert nur über eine Suchmaschinenoptimierung. Wir haben viel in Systeme und Know How investiert, um unseren Kunden neben einem guten Webdesign für den guten Eindruck auch die Steigerung von Besuchern und Umsatz zu ermöglichen.

Suchmaschinenoptimierung (SEO) ist der Schlüssel, um Ihre Online-Präsenz nachhaltig zu stärken und Ihre Website für Suchmaschinen sichtbar zu machen. Durch gezielte SEO-Maßnahmen verbessern wir die Platzierung Ihrer Website in den organischen Suchergebnissen, was zu einer höheren Reichweite und mehr qualifizierten Besuchern führt. Unsere SEO-Strategien umfassen eine gründliche Keyword-Analyse, On-Page-Optimierungen, technische SEO sowie die Erstellung von hochwertigem Content, der sowohl Nutzer als auch Suchmaschinen überzeugt. Darüber hinaus arbeiten wir kontinuierlich daran, Ihre Website an die sich ständig ändernden Anforderungen der Suchmaschinen anzupassen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um langfristig bessere Rankings und mehr Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen zu erzielen.

Sie suchen eine kompetente SEO Beratung und/oder Suchmaschinenoptimierung? Dann sind Sie bei SEORISE genau richtig! Wir analysieren Ihre Webseite professionell und beraten Sie hinsichtlich der richtigen SEO Strategien, um Ihre Positionen in den Suchmaschinen nachhaltig zu verbessern. Dabei erklären wir Ihnen präzise, wie Sie vorgehen müssen bzw. werden nach einer eingehenden Analyse die entscheidenden Schritte für Sie unternehmen. Als Full Service Webagentur bieten wir Ihnen zudem alle Dienstleitungen an, die für Ihr erfolgreiches Internet Business notwendig sind. Unser Schwerpunkt liegt in der erfolgreichen Suchmaschinenoptimierung. Onpage & Offpage SEO SEO Beratung Content Marketing Social Media Marketing Suchmaschinenwerbung

Durch die jahrelange Erfahrung der von uns vertretenen Silofirmen können wir Ihnen Geräte und Anlagen liefern, die ganz Ihren Bedürfnissen und Anforderungen angepaßt sind und durch den Einsatz hochwertiger Komponenten ein qualitativ hohes Niveau erreichen. Unsere Kunden sind Erzeuger und Verarbeiter von Schüttgütern in der Kunststoffindustrie, Chemischen Industrie und in der Lebensmittelindustrie. Für die Lagerung von Schüttgütern liefern wir Silos als Lagersilos, Mischsilos, Verladesilos und Innensilos bis ca. 300m³ Volumen aus Aluminium und Edelstahl. Befüllweichen, Siloaufsatzfilter, Schwingtrichter, Absperrorgane, Austragsorgane, Verladeteleskope, Füllstandsmessgeräte und Stahlunterkonstruktionen machen unsere Siloanlagen komplett. Die Überwachung der Siloanlage kann am Steuerschrank und/oder am PC erfolgen. Saugfördergeräte, Druckförderanlagen und mechanische Fördersysteme, wie Spiralförderer und Förderschnecken, transportieren das Schüttgut. Für kleinere Schüttgutgebinde bis 3.000 Liter liefern wir Handlingsysteme wie Container in verschiedenen Ausführungen, Entleer- und Befüllstationen für BigBags sowie Mischer für die Zubereitung des Granulats an der Produktionsmaschine. Druckförderstationen werden zur Befüllung von Lagersilos aus BigBags oder Sackware eingesetzt.

Mit pneumatischen oder hydraulischen Masten. Beleuchtung LED's mit optimalem Licht. 3-dimensionale, elektrische Verstellung mit Fernbedienung.

Tauchen Sie ein in die Welt der herausragenden Suchmaschinenoptimierung (SEO) mit Ingold Solutions Unsere SEO-Dienstleistungen sind darauf ausgerichtet, Ihre Online-Sichtbarkeit zu maximieren, qualifizierten Traffic zu generieren und Ihr Unternehmen in den Suchergebnissen nach oben zu bringen. Warum Ingold Solutions für SEO? Ingold Solutions verbindet kreative Exzellenz mit technischem Fachwissen. Unsere SEO-Dienstleistungen bieten eine Vielzahl von Vorteilen: Erfahrene SEO-Experten: Unser Team besteht aus erfahrenen SEO-Experten, die die neuesten Trends und Best Practices kennen, um Ihre Website optimal zu positionieren. Branchenübergreifendes Wissen: Mit Erfahrung in verschiedenen Branchen verstehen wir die einzigartigen Anforderungen Ihres Unternehmens und entwickeln maßgeschneiderte SEO-Strategien. Ganzheitlicher SEO-Ansatz: Wir betrachten nicht nur Keywords, sondern optimieren auch die technische Struktur, Inhalte und Backlinks, um eine umfassende SEO-Strategie zu entwickeln. Messbare Ergebnisse: Wir setzen auf messbare SEO-Ziele und kontinuierliche Analyse, um sicherzustellen, dass Ihre Website in den Suchergebnissen erfolgreich ist. Unsere SEO-Dienstleistungen im Überblick: Keyword-Recherche und -Optimierung: Identifizieren Sie relevante Keywords für Ihr Unternehmen und optimieren Sie Ihre Inhalte, um in den Suchergebnissen besser gefunden zu werden. Technische SEO-Optimierung: Verbessern Sie die technische Struktur Ihrer Website, um eine bessere Indexierung durch Suchmaschinen zu ermöglichen. Inhaltsmarketing für SEO: Erstellen Sie qualitativ hochwertige Inhalte, die nicht nur Ihre Zielgruppe ansprechen, sondern auch von Suchmaschinen positiv bewertet werden. Linkbuilding: Aufbau hochwertiger Backlinks, um die Autorität Ihrer Website zu steigern und in den Suchergebnissen besser platziert zu werden. Lokales SEO: Optimierung für lokale Suchanfragen, um Kunden in Ihrer unmittelbaren Umgebung anzusprechen. SEO-Analyse und Reporting: Kontinuierliche Überwachung und Analyse Ihrer SEO-Performance, um Strategien bei Bedarf zu optimieren. Ingold Solutions - Ihr SEO-Partner für Top-Platzierungen Vertrauen Sie auf die SEO-Expertise von Ingold Solutions, um Ihre Website in den Suchergebnissen nach oben zu bringen und qualifizierten Traffic zu generieren. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und erfahren Sie, wie unsere SEO-Dienstleistungen Ihr Unternehmen voranbringen können. Ingold Solutions - Ihre Partner für digitale Exzellenz!

Zur Suchmaschinenoptimierung muss ein Berater Können und Fachwissen haben. Trotzdessen werden Monitoring-Tools benötigt. Mit Hilfe dieser Tools wird die Arbeit erleichtert und es wirkt sich zeitsparend auf den Arbeitsprozess aus, was auch dem Kunden zugute kommt. Xovi, Sistrix, Searchmatics und viele weitere Programme kosten monatlich einen Betrag im 3-steligen Bereich. Daraus entsteht oftmals Fixkosten für die Bezahlung der SEO-Tools von mindestens 500€ pro Monat, die durchaus oft auf den Kunden umgelegt werden. Da Exklusivität seinen Preis hat und unsere Berater lediglich einen Kundenstamm von maximal 6 Personen haben, wird die Gesamtheit der Kosten aufgrund der SEO-Tools automatisch höher.

Ein kleines SEO-Lexikon mit den wichtigsten Definitionen und SEO-Fachbegriffen in alphabetischer Reihenfolge.

Profitieren Sie jetzt auch von meiner Erfahrung und Expertenwissen. Über mich – Suchmaschinenoptimierung seit 20 Jahren Mit 20 Jahren Erfahrung von Anfang an dabei Als Suchmaschinenoptimierer der ersten Stunde begleite ich die Veränderungen der Ranking-Faktoren seit der Gründung von Google und Co. Seit 20 Jahren habe ich unzählige Webseiten für meine Kunden und mich selber optimiert und zahllose Top-Ergebnisse erzielen können. Durch meine Erfahrung und mein Wissen profitieren auch Ihre Suchmaschinenpositionen innerhalb kurzer Zeit. Denn die meisten Webseiten, Shops und Blogs sind einfach mangelhaft gestaltet und programmiert, um Top 10 oder sogar Top 3 Positionen erringen zu können. Diese Seiten sind aus der Sicht einer Suchmaschine einfach nicht gut genug. Suchmaschinenoptimierung nimmt seit Jahren an Komplexität zu Suchmaschinenoptimierung, kurz SEO, ist nicht nur eine Wissenschaft, sondern auch eine Art von Kunst. Nicht wenige sehr gute Suchmaschinenoptimierer haben diesen Aussage – in der einen oder anderen Form – schon rezitiert. Denn die Onpage- und Offpage Optimierung einer Webseite bedarf aktuellen Wissens der Algorithmen von Google und Co. und jahrelanger Erfahrung, um Top Platzierungen in den Suchergebnissen zu erreichen. Denn nur wenn Sie wissen, „wie Google denkt“, können Sie entsprechende Webseiten gestalten. Denn die „Regeln“ und „Filter“ von Google sind in den letzten Jahren immer komplexer geworden und werden in den nächsten Jahren an Komplexität weiter zunehmen. Immer mehr Wissen, dass notwendig ist, um in den Suchmaschinen dauerhaft erfolgreich zu sein. Ich optimiere immer nur für den dauerhaften Erfolg. Kurzfristige Tricks und Linknetzwerke sind Methoden von Vorgestern und diese überlasse ich gerne anderen. Das kann kurzfristig tatsächlich immer noch Erfolg bringen, aber mittelfristig und langfristig wird es Ihrer Webseite und Ihren Positionen in den Suchresultaten sehr schaden. Deswegen setze ich auf Google-konforme Optimierung mit der vorauschauenden Sicht eines Experten mit langjähriger Erfahrung. Der kürzeste Weg, um vieles zu erledigen, ist immer nur eine Sache zu machen “ – Samuel Smiles Wer viel unternimmt, richtet wenig aus “ – Unbekannter Verfasser Wer sich leicht ablenken lässt, muss viele Umwege in Kauf nehmen “ – Ernst Festl Derjenige, der zwei Hasen gleichzeitig jagt, wird keinen davon fangen “ – Konfuzius Achtsamkeit bedeutet, daß wir ganz bei unserem Tun verweilen, ohne uns ablenken zu lassen “ – Dalai Lama Ich bringe Ihre Webseite nach vorne! Sonst nichts. Das kann ich ändern. Ich bin Suchmaschinenoptimierer. Kein Social-Media Spezialist, Kein Youtube-Channel-Freak! Andere können alles, aber wer alles kann, kann meist nichts wirklich! Zwar kann ich auch diese Bereiche abdecken, aber nicht so gut wie im Bereich des SEO. Weil das meine Leidenschaft ist und meine Hauptexpertise. So ist es auch in einem inzwischen hochkomplexen Feld, wie dem SEO. Niemand kann alles in Perfektion. Deshalb lasse ich andere alles machen und ich konzentriere mich auf meine Expertise. Ich handle immer nach dem Motto: „Nichts verleiht Ihrem Leben mehr Kraft als die Konzentration aller Energien auf eine begrenzte Zahl von Zielen“. Und mein berufliches Ziel ist und war immer, einer der Besten SEOs zu sein. Und diesen Weg gehe ich auch noch Heute.

Suchmaschinenoptimierung, auch als SEO bezeichnet, ist ein Handwerk und keine Zauberei. Mit meiner Hilfe erlangen Sie eine bessere Position bei Google und erhöhen die Akquisechancen Ihrer Website. Jeder Wunsch nach Optimierung beginnt so: Sie geben "kfz werkstatt rostock" bei Google ein. Ihr Unternehmen ist nicht zu finden. Stattdessen versammelt sich Ihre Konkurrenz geschlossen auf der ersten Ergebnisseite in der Suchmaschine. Die Gründe für ein schlechtes Ranking sind vielfältig: schlechte Suchmaschinenoptimierung bei der Erstellung, Verwendung veralteter Programmiertechniken, fehlende Kenntnisse des Erstellers der Internetseite. Manchmal reichen schon wenige und einfache Handgriffe aus, um Ihr Unternehmen bei Google auffindbar zu machen. Positionieren Sie sich vor Ihren Wettbewerbern Wer als erstes kommt, mahlt zuerst. Das Ziel von SEO ist es, Ihre Internetseite möglichst weit vorn zu platzieren. Es gibt keinen Grund, sich hinten anzustellen und Ihrer Konkurrenz den Vortritt zu lassen. Nur wer in den ersten Positionen bei Google erscheint, hat Verkaufschancen. Optimieren Sie auch Ihre Inhalte. Benutzerfreundlichkeit ist Pflicht, wenn Ihre Website verkaufen soll. Suchmaschinenoptimierung bringt Ihre Internetseite in eine gute Position, um von Interessenten geklickt zu werden. Jetzt muss Ihre Seite überzeugen und dem Neukunden das Gefühl geben, in Ihnen den richtigen Ansprechpartner gefunden zu haben. Um dieses Gefühl zu vermitteln, müssen alle wichtigen Inhalte einfach und schnell zu finden, die Navigation muss einfach zu bedienen sein und die Inhalte müssen direkt die Antwort auf die Fragen des Besuchers haben. SEO oder Suchmaschinenoptimierung ist eine sehr individuelle Herausforderung. Mit meiner Hilfe sind Sie die beste Antwort auf die Fragen Ihrer Interessenten. Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch über Ihre Chancen sprechen.

Erzielen Sie mit mir, einem erstklassigen SEO-Spezialisten, nachhaltige Top-Rankings und steigern Sie den organischen Traffic Ihrer Website signifikant. SEO-Experte verfüge ich über umfassende Kenntnisse und Erfahrungen, um Ihre Online-Präsenz im Web erfolgreich zu optimieren. Mit einer fundierten Keyword-Analyse und einer gezielten On-Page- und Off-Page-Optimierung sorge ich dafür, dass Ihre Website in den Suchmaschinenergebnissen von Google, Bing und Yahoo prominent platziert wird. Ich optimiere Ihre Inhalte, verbessere die technische Struktur Ihrer Website und steigere Ihre Sichtbarkeit für relevanten Suchanfragen in den Suchmaschinen. Durch kontinuierliches Monitoring und datenbasierte Analysen passe ich meine SEO-Strategie an, um Ihre Performance stetig zu verbessern. Als SEO-Spezialist stehe ich Ihnen mit meinem Fachwissen und meiner Leidenschaft für Suchmaschinenoptimierung zur Seite, um Ihren Unternehmenserfolg im Web zu maximieren. Mit meiner SEO-Magie verwandele ich langweilige Suchmaschinenrankings in ein wahres Feuerwerk der Sichtbarkeit!

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Akustischer Bezugstoff für Bespannung von Schallabsorber oder Deckensegel aus 100% Polyester / 34 Unifarben. Bondai wurde auch entwickelt, um Schallabsorber,Raumtrenner und Deckensegel, die der Schalldämmung dienen sollen, zu beziehen. Die leicht dreidimensionale textile Bindung trägt in Kombination mit schalldämmendem Material zur Reduktion des Nachhalls bei.

Abgesehen von der Benutzerfreundlichkeit ist die Auffindbarkeit der Seite eine wichtige Säule für deren und Ihren Erfolg. Wir übernehmen sowohl die Technik als auch die Gestaltung der Webseite, wozu auch die SEO-Optimierung gehört. Wir führen die Onpage- und Offpage-Optimierung durch, verbessern die Ladezeit Ihrer Seite, platzieren die richtigen Keywords und sorgen so dafür, dass Ihre Seite in der organischen Suche besser gefunden wird. Das langfristige Ziel ist dabei stets die Positionierung auf dem ersten Platz. Wie unsere SEO-Optimierung abläuft, erfahren Sie hier

Bei der Suchmaschinen-Optimierung oder SEO (Search Engine Optimization) wird Ihr Internet-Auftritt technisch und inhaltlich dem Nutzer sowie den jeweiligen Suchmaschinen-Algorithmen angepasst. Unter anderem durch die professionelle Orchestration von über 200 Handlungsfeldern, die wir aus dem Effeff beherrschen und für Sie durchführen. So landen Sie bei den Suchmaschinen an vorderster Stelle. Auch bei Millionen Konkurrenten. Die Lösung hierfür liegt bei der Relevanz Ihrer Seite im Vergleich aller Seiten weltweit. Mit anderen Worten: Ihre Premium-Platzierung erreichen wir durch die technische Anpassung Ihrer Website, die inhaltliche Aufbereitung von Bild und Textinformationen für die Kunden wie auch die Algorithmen, die Verbindung mit Social Media Seiten und die kontinuierliche, statistische Analyse von Schlagworten und Suchbegriffen. Kempf Solutions hat die dafür erforderlichen Kompetenzen: im Systemdesign ebenso wie bei der Zielgruppen-Ansprache und der Datenanalyse. Unsere Erfolge sind sichtbar.

Wie werden meine Seiten bei Google besser gefunden? Suchmaschinenoptimierung oder search engine opimization (SEO) bezeichnet all die Maßnahmen, die ein besseres Ranking einer Website in den organischen Suchergebnissen zum Ziel haben. Organische Suchergebnisse sind der Teil der Google-Suchergebnisseite, für den nicht bezahlt wurde - also die Ergebnisse, die nicht mit "Anzeige" gekennzeichnet sind. Grundsätzlich unterscheidet man zwischen Offpage- und Onpage-Optimierung: Offpage-Optimierung, also Maßnahmen, die nicht auf meiner Seite direkt stattfinden, zielen hauptsächlich auf den Ranking-Parameter Backlinks ab. Onpage-Optimierung umfasst alles, was ich auf meiner Seite selbst beeinflussen kann: Neben dem Erstellen redaktioneller Inhalte (Stichwort Content Marketing) sind hier vor allem technische Maßnahmen zu bedenken - von Meta-Descriptions über Sitemaps hin zur sinnvollen Vergabe von Überschriften. Welche Optimierungsmaßnahmen für welche Website sinnvoll sind, lässt sich nur individuell entscheiden. Gerne schauen wir uns Ihren Internetauftritt oder Online-Shop an und fertigen eine erste unverbindliche SEO-Auswertung an, die wir dann mit Ihnen gemeinsam besprechen und anhand derer wir dann ein mögliches künftiges Vorgehen planen.